各供应商：
为科学决策、规范管理，呼和浩特市回民区城市管理综合执法局（以下简称“采购人”）现对“四合兴北口三层楼房屋安全及利用价值评估服务项目”进行公开询价，特邀请符合资格条件的供应商（评估机构）密封报价。根据《中华人民共和国政府采购法》及相关法律法规，本着公开、公平、公正和诚实信用的原则，兹邀请贵单位参与本次询价。
一、项目概况
采购人：呼和浩特市回民区城市管理综合执法局
项目名称：四合兴北口三层楼房屋安全及利用价值评估服务项目
预算金额：人民币15000.00元（壹万伍仟元整）
资金来源：财政性资金
服务期限：自合同签订之日起 15个工作日内，完成全部现场勘查、评估工作，并提交正式评估报告。
二、评估服务内容及要求
1、评估对象：位于回民区四合兴北口的一栋三层楼房屋（具体地址以现场踏勘为准）。
2、评估目的：为采购人了解该房屋当前的安全状况及潜在利用价值提供专业、客观的参考依据。
3、具体工作内容：
①、房屋安全鉴定：依据国家及地方相关技术标准与规范，对房屋的结构安全性进行检测与评估。工作内容需包括但不限于：对房屋地基基础、上部承重结构（如梁、板、柱、墙体）、围护结构等进行勘查，判断其完损状况及安全等级。
②、房屋利用价值评估：在安全鉴定的基础上，结合房屋的区位、现状、规划用途及本地房地产市场情况，对其市场价值或再利用潜力进行评估。
4、成果交付：供应商须向采购人提交正式的《房屋安全鉴定报告》和《房地产价值评估报告》各一式四份（纸质版及电子版）。报告内容应符合相关行业规范，格式完整，结论清晰，并加盖评估机构公章及注册房地产估价师/鉴定人员执业章。
三、供应商资格要求
1、基本要求：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。
2、特定资质：供应商须具备以下有效资质之一，并在人员、技术、资金等方面具备相应的服务能力：
①、建设行政主管部门颁发的房屋安全鉴定机构备案证书或相关资质；
②、房地产估价机构备案证书（备案等级不限）。
③、同等效力的专业评估机构资质证明。
④、本项目不接受联合体报价。
3、本项目最高限价：人民币15000.00元，报价超过此限价的将被视为无效报价。
四、询价文件递交
1、报价文件递交截止时间及地点：所有报价文件须密封后，于2025年12月18日17:00前递交至回民区城市管理综合执法局（北二环快速路89号）205室。逾期送达或未按要求密封的文件，采购人将不予接收。
2、询价会议时间及地点：暂定于2025年12月19日上午9:30，在回民区城市管理综合执法局三楼小会议室举行。如有变动，将另行电话通知。
3、联系人及电话：张亭，0471-3821024
五、报价文件组成（均需加盖公章）
供应商递交的报价文件应至少包含以下内容，并按顺序装订：
1、报价函（格式自拟，明确项目总报价，报价含税，且包含完成本项目所需的一切费用）。
2、法定代表人身份证明书及授权委托书（如委托代理人）。
3、供应商资格声明及下列证明文件复印件：
①、有效的《营业执照》副本；
②、本询价函“第三条第2款”要求的特定资质证书；
供应商认为需要提交的其他资料。
六、 评审方法
评审方法：本次询价采购将采用最低价法。
1、本次询价通过最少三家比价法，如报价单位未达到三家，本次询价作废。
2、根据报价单位报送的本项目供应的价格，最低价者中标。
3、如第一轮报价后出现两个或两个以上最低价者，则由这些报价单位再进行下一轮竞价，其他报价单位不再参与报价，直至确定报价单位。
七、 合同主要条款
1、付款方式：评估报告经采购人书面确认验收合格后，一次性支付全部合同款项。
2、权利义务：双方主要权利义务可参考标准评估合同范本，具体以签订的正式合同为准。
3、保密条款：供应商应对在评估过程中知悉的采购人信息及评估结果承担保密义务。
八、 发布公告的媒介
本次询价公告在回民区人民政府政务公开平台上发布。
九、 联系方式
采购人：呼和浩特市回民区城市管理综合执法局
地 址：回民区北二环快速路89号
联系人：张亭
电 话：0471-3821024
呼和浩特市回民区城市管理综合执法局
2025年12月16日
来源：回民区城管局